Le projet convertit un immeuble de bureaux en logements orientés vers les étudiants et les jeunes professionnels. Il se situe rue de l’Étuve, à 20 mètres du Manneken Pis, une localisation touristique et toute proche de nombreux établissements d’enseignement supérieur et d’écoles d’art.

Manneken développe un choix très qualitatif, du studio équipé au penthouse en passant par les appartements une ou deux chambres. Les logements sont dotés de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière en toute saison. Ils sont également pourvus de balcons et terrasses pour profiter de la vue sur les toits et les rues de ce quartier pittoresque et plein de charme.